齐林书院

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第6章 让我降租金涨（第1页）

会议结束，楚白回到自己办公室。

这时，楚氏大厦的物业经理齐轩敲门走了进来。

“楚总，二楼乐享足浴的李总今天早上找到我，要求我们降低一部分租金，暂时被我拖延住了。”

齐轩有些不开心的汇报着。

楚白皱了皱眉。

乐享足浴的李总名叫李柯，和自己已经过世的老爸是生意上的朋友，早年间，老爸四处卖酒，李柯则是开酒楼的。

所以就这么认识了。

后来老爸因为楚白的原因，不愿意全国各地奔波，选择放下酒水生意，而李柯的生意越做越大，开起了足浴店。

双方本就是生意上的朋友，所以李柯租下二楼的租金很低，现在老爸刚过世一个来月，这李柯就要求降低租金。

看来对方是觉得自己小年轻好欺负啊！

“齐经理，我们和乐享足浴的合同在哪？”

楚白没有贸然做出指示，而是打算先看看合同。

齐轩早有准备，在楚白问话后，从手中的文件袋中取出一份合同，放在桌上，推至楚白面前。

楚白拿起合同，仔细查阅起来。

良久后，楚白才放下合同，抬头看向齐轩，开口问道：“乐享足浴现在的生意如何？”

齐轩想了想，回道：“根据上个月乐享足浴上交的停车票来看，他们现在的生意不比往年差，反而因为这两年国内经济形势大好，今年的生意很是火爆。”

听着齐轩所说，楚白想起刚刚看过的合同。

合同上有约定，乐享足浴的客户只需要出示楚氏大厦专门配备给乐享足浴的停车票，就可以免费进出。

每个月月底，楚氏大厦会折价3元一张，找乐享足浴收取停车费。

足浴店的生意好不好，看每个月的停车票就一目了然。

乐享足浴的生意比往年还好，现在却依然要求楚氏大厦降低他的租金，看来老爸和李柯这么多年的关系，并不牢固啊！

这属于欺负老实人了！

沉默片刻，楚白说道：“齐经理，我看合同上面，我们给乐享足浴的租金为12元每平方米每月，且没有设置递增条款。”

“就连停车费方面，合同上也经过几次更改，从最原始的7元一张，逐年下调，现在已经降低到3元一张。”

齐轩点了点头：“是的，楚总。”

见齐轩证实自己所说，楚白话锋一转，开口询问：“齐经理，我们周边类似物业，他们的租金和停车费是多少？”

齐轩对这方面很了解，立刻做出回答：“楚总，我们隔壁的金辉大厦，他们二楼同样是一家足浴店，据我了解，他们的租金为25元每平方米每月，另外还要缴纳4元每平方米每月的物业费，同时他们的停车票是10元一张。”

楚白立当即说道：“这么说，距离我们只有一条街之隔的金辉大厦，他们的租金是29元每平方米每月，比我们贵了足足17元，停车票每张也要贵7元。”

这已经不是一点点差距，而是翻倍还要多的差距。

按照乐享足浴三千多平方米的面积，一个月少收租金高达五万多，更别提还有停车票方面。

以乐享足浴的规模，一个月两三千张停车票简简单单。

综合算下来，楚氏大厦要亏六七万。

就这，乐享足浴还有脸要求自己降租金！