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第五十一回 竹林茅舍（第2页）

首先是难民很容易扎堆，一旦扎堆的人超过了一定的数量，可就不是今天这样，光靠拳头就能解决问题的了。

第二，既然是建茅草屋，那就是贫民区，贫民区居住的人往往良莠不齐，最容易龙蛇混杂，要怎么防范？第三，用水怎么解决？垃圾、大小便怎么处理？”

是啊，这些都是问题。

这天晚上，大家讨论了很久。

庞有计难得的没有离场，也难得的积极地参与了互动。

关于用水和垃圾粪便处理的问题，愚二提出了办法。

“吃喝的水从可以山上引，洗衣洗菜，竹林旁有溪水。

山上还有不少荒地，可以开垦成菜地、稻田，那样粪便就成了肥料，又可以增加住户的收入。

还可以在山上挖坑，这样就可以填埋垃圾，多养殖些蚯蚓，垃圾也就变成了沃土的肥料。

一两年的功夫，垃圾场就又会变成肥田。”

张义说，想法很好，但关键是怎么让别人按你的想法做？别人未必愿意去开垦，也未必会自觉去填埋。

他想了想，又怕愚二觉得自己是在唱对台戏，就又提了点办法。

“将房租分成三等，一等最实惠。

但要求住户必须遵守他们制定的租住的规矩，比如自觉倾倒垃圾，参与开垦劳动等等，违规者下月起升高租金等级。”

楚楚赞同张义的办法，又在张义的基础上，提出了自己的创意。

“房租不妨分多几等。

现在黑河的市面上，最差的房子，每间房房租每个月也要两个大洋。

那不妨取两个大洋为顶，一百二十五个铜钱为中，五十个铜钱为底，每十五个铜钱为一档，分为十档。

入住时的租金取中档，也就是一百二十五个铜钱。

如果肯守规矩、又肯帮忙开垦山地什么的，就根据情况逐档降低房租，反之则升。

这样呢，如果降低房租，可以既增加大家的认同感和荣誉感，又不至于一步到位，让人立刻满足于现状。

升房租呢，又不至于把人一棒子打死，也有了回旋的余地。

房租超过两个大洋，就贵过了市价，你不用赶他们自己就走了。”

作生意的老四有着商人的精明。

“开垦荒地那一定要有收益作保障，别人才会积极。

我对行情比较了解，我们可以指定耕作，包销包售，这样住户增加收益，我们也增加收益。

这片竹林很大，我看可以盖不少房。

如果真的有人来住，那买个菜啊，买点生活用品，也需要方便实惠的店铺。

不如先预留出地方，以便需要时用。