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第13章 北漂买房（第2页）

“你自己这点钱，大概率买不起，那些外销房都是卖给老外赚外汇的，一平方都要一两千美元。

至于其他的楼房，都是些单位老房子，小的很，太远也不合适，难道去郊区每天上班赶十几公里过来啊。

据我所知，你们单位应该会分房子吧，但是今年你不一定能轮到，买就买吧，买好的。

直接买四合院吧，便宜一点，空间也大，地段也好，我朋友手上就有一套两进的四合院想卖，里面的租户也都腾空了。

稍微装修一下，住的空间也大，不过不是每间房都有暖气，厕所也就两个，冬天要跑到外面上。

除这些至外，我是很喜欢四合院的，我问问价格，我猜测大概要七八十万。

你要是真心想要。

哥借你，听说你那本小说现在大火了，搞不好一两年你就还清了。”

祁同伟听见四合院，心脏就不争气得砰砰直跳了，他刚刚也没想到，这有钱也买不到房子。

京城的各大部委旁边根本没多少商品房，少数也是当初亚运建的专门赚外汇的外销房，价格高的离谱啊，这九零年代就要一千多两千美元了。

第二天一大早，祁同伟就迫不及待地联系金新凯，带他去看四合院。

二人来到了安定门南面的北下洼子胡同，这里处于北二环的边界，离鼓楼和什刹海都很近，地段是很不错了。

“别老盯着看那边，那些是戏剧学院的学生，这里不错吧，就算你自己不住，还能租给戏剧学院的老师或者学生。

西边儿就是鼓楼，这地儿可是当年我给你找嫂子的时候发现的，你嫂子就是戏剧学院的老师。

人来了，这就是房主，也是我老朋友了，一心想着卖了这祖宅，然后去资本主义世界。”

“你好，你好，老金，这就是你朋友啊。

我先带你们进去看看吧。

我这地儿，现在没租户了，八零年代房管局正式明确了产权，他们租约一到就都搬走了。

现在就我自己住了，家里人住习惯了分配的楼房，不乐意在这些老胡同里住平房。

加上我也准备出国了，就寻思着卖了，你是老金的朋友，那价格有的谈，咱也不用被那些黑心中介吃两头。

占地面积呢，在房管局里备案是超过五百五十平的，建筑面积也量过，有三百多，十来间房，妥妥的两进院子，不需要和别人用一条墙的。”

祁同伟看着是越看越心动，现在的人不识货啊，房子虽然旧了点，不过稍微花点钱整修一下，漂亮得很。

“老板，不知道价格准备怎么算？”

果然，这房主听到老板这个称呼，喜笑颜开。

“这样，上个月也有人来看过房，他当时开的价格是一百一十万，不过当时人是中介带来的，还得出个中介费。

你呢是老金带过来的，咱就给个友情价，就跟梁山好汉的数量一样怎么样。”

金新凯一听就笑了，接着开口。

“喂，你可别这么不客气，可着我老金的名字就值两万啊。

你自己看看，这房子都这么旧了，暖气只有两间房有，厕所还装在角落，大冬天得撅着屁股去。

你这个价格报的忒没诚意了，这样，给我老弟报个实诚价。

甭废话，我没那个耐心。”