齐林书院

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第82章 丧权辱家（第2页）

“你们和楚家联合开发的阳光地产项目总投资20亿，你们金家出资4亿，楚家出资2亿，从银行贷款14亿，你们家贷8亿，楚家贷6亿。

你们通过预售已经还了6亿，还剩8亿贷款需要偿还。

项目共有10栋36层板式高层，10栋24层小高层，20座5层复式楼，20座独栋别墅。

金总，我没说错吧？”

幺鸡把项目情况念叨出来

“不错，看来王总的消息很灵通，的确是这么回事。”

金鸿升也认可了幺鸡的话

“你们盖的10栋36层的板式高层每层4户，一栋楼4个单元，可以入住576户，按照每户60万的售价计算，可以回款34.56亿。

10栋24层小高层格局相同，每栋可以入住384户，按照每户40万的售价计算，可以回款15.36亿。

20座5层复式楼，每层两户，共可入住200户，每户售价300万计算，可以回款6亿。

20座独栋别墅，每栋售价2000万，可以回款4亿。

这些加起来，这个项目的销售总额就是60亿，这还不算二十多万平米的购物中心。

投资20亿，净赚40亿。

亲爱的金总，你在这为了5亿的欠债，跟我说你没钱？”

幺鸡给金鸿升算了一笔账

“哈哈，王总你算的不错。

的确要是像你说的那样，这个项目销售一空的话，我的确可以赚上一笔钱。

但是你也看到了，到目前为止，项目总销售额只有6亿元，只占到预计总额的十分之一还不到，就这些钱还都被银行要去了。

现在全国都在进行房地产调控，汉平市也不能例外。

市里出台的相关规定，各家各户都需要按照户口才能买房，不能一人拥有好几套房子。

禁售令就是套在我们脑门上的紧箍咒，一天不解除，我们就一天都没有好日子过。

现在大家都在咬牙挺着，挺得过这回，就能喘口气，挺不住，那就没办法了。

我倒想用房子抵债，王总，不知你同意吗？”

金鸿升笑呵呵地开始打起幺鸡的主意

“金总，你这是变相处理库存吧？要是按照你们现在的售价，5亿能买到几套房子啊？一套100万，那500套也就撑死了。”

幺鸡可不会替这个老狐狸擦屁股

“王总，你该不会认为那5亿元可以买到半个阳光项目吧？”

金鸿升冷笑一声，认为幺鸡是贪心不足蛇吞象，你这想法也太天真了吧？

“金总，不是我逼你非得拿出真金白银，你现在不是没钱吗？我这人好说话，只要你拿出来这个项目的四分之一，也就是价值15亿的住宅，对了还有那个购物中心，我和金裕之间的事情就一笔勾销。”

幺鸡说着把金裕签过字的欠条拍在桌子上，白纸黑字，想要抵赖是不可能的。

“四分之一？王总，你可真会开玩笑，5亿元的欠债拿去顶房子就变成了15亿，这个理走到哪都说不通吧？那个购物中心就值好几亿，王总，你这条件可是开地有点高啊。”