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如果你没有户籍,即便是买了土地,日后跟别人起了纠纷,你也是不能得到保障的。
因为你们没有我们国家的户籍,即便买了土地,也不可能上鱼鳞册登记。”
玛利亚道:“可是我听说,有的大户人家的奴仆都买了地。
你们家之前收拾了那么多的奴才,不也抄检了一大堆的地契文书么?”
文珺道:“那是白契。
白契的确不用身份证明,但是,如果有一点别的什么事情,那这白契就没有保障了。
就比方说你提到的我们家的那些被抄检的奴仆,他们连自己都是别人的财产了,又如何保得住自己的产业?到最后,自己的财产不是归了主人而自己却被卖掉了?”
玛利亚道:“可是我不是别人的奴仆。”
文珺道:“这个我当然知道。
你应该听说过,我那个庄子是扩建过的。”
玛利亚点点头
文珺道:“那些乡民们手里之前拥有的,就是白契。
按理说,他们是良民,手里又有契书,这些土地就该是他们的才对。
可是,我直接跟户部买了那一片土地,而得到了具有法律效力的红契,他们就只能交出自己耕作的土地,还要感激我让他们拿走了他们耕作的粮食。
因为按照法律,在我买下那片土地的时候,那片土地上的一切,只要不是人,一切都是我的。”
玛利亚道:“可是文,你在这个国家很有权势,就不能帮我们一个忙么?”
文珺道:“玛利亚,我是个女孩子,如果没有得到允许,我甚至连家里的二门都出不去,更不要说,出大门了。
这样的我又如何帮得上你的忙呢?如果你真的想在我们国家购买土地,那么,你来求我却是错了。
你应该去找你的丈夫。”
玛利亚道:“我的丈夫?”
文珺道:“是的,你的丈夫。
按照我们国家的习俗,其实女性,无论是已经结婚了的女人还是没有成家的女孩子,都是不能私自购买田地的。
能够处理田地事务的,只有家里的家主。
比方说,我们家里是我的父亲,而你们一家则是你的丈夫。
因为我的父亲放了话下来,让我们学着管家,也亲口说了,拿田地给我们练手,我们才有这样的机会。
即便是今天我们定下来要买地,回头还是要跟我父亲说明的。
“
玛利亚道:“可是,可是……”
文珺道:“你是不是在担心,如果让你的丈夫插手,他会把所有的钱花掉,却不会买地?”
玛利亚点点头。
文珺道:“你们买地的事情,是要跟宫里打过交道的。
如果皇上真的点头,允许你们购买田地,那么,这价钱上市绝对不能讨价还价的,更不可能允许你们拖欠个两三个月。
也就是说,在十天之内,你们就要把银钱交割清楚。
这样的情况下,试问你的丈夫如何把所有的金币都花光?试着相信你的丈夫,然后跟他坐下来好好谈一谈吧。
如果你们真心想买土地的话,是不可能避开他的。”
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