第149章：老公房

的第一代主人，传言当年是湖南总督的产业，中间历经几代不可考的主人之后，收归了国有。”

    林意随即问道：“那这能卖？”

    中介随即笑道：“林哥这您放心，咱们就是代理售卖的，这些很多房压在手里，上面也有意释放出去一批，房产证和土地证都有的，就是买下来后，哥你不能私拆，内部装修倒是可以随心，但是哥您看到里面的装修后，好多地方其实可以保留下来的，都很有韵味。”

    林意唔了一声，他没有发表言论，这是他在第三个人这里看房，心里暗暗做着对比。

    花园有三十平的样子，但看得出来已经是有挺长一段时间没有打理过了，藤条交织错综复杂。

    但看得出来前在若干年前，这个房产的前任主人也挺有财力之辈，因为从铁栏大门经过花园前往房子大门的蜿蜒小路上，大理石板都纹着挺有风格的花纹。

    在花园的角落里，还有两间简陋的小建筑，看上去像以前门房住的地方。

    这倒是可以改建成停车库......林意心里暗想着。

    啪嗒！

    钥匙拧开门锁，深木色的大门被中介推开。

    中介讲道：“这扇门是换过的，但换的时候，是按照原来样子复制过来的。”

    大门推开后，第一层的内部景象就呈现在面前。

    目测一层房高有六米高，没有任何压抑的感觉。客厅里直接映入眼帘的，就是与国内当下别墅最不同的就是一方壁炉，以前没有暖气一说，室内取暖就靠这。

    客厅的左边，是客房，落地帘是白色丝造，整个儿一面上圆弧下方型的大窗，将整个房间里映射得光明通透。嗯，这要是窗帘不管拉没拉，第二天一早肯定睡不了懒觉，光线就会是最强的闹钟。

    林意走了一圈，嘿，一层就有俩厕所，你敢信！前任主人一定是大户人家。

    当他准备往二楼走一走看一看的时候，旁边的中介叫住介绍道：“这下方还有一小层，也属于这栋房产的备案内面积。”

    林意好奇道：“怎么？以前也挖地的？不是现在别墅才有往下再修一层这一说么？”

    顾同志忐忑，俩院子太破了，重新修整得一笔钱，要么就空着。

    中介笑着道：“以前打仗嘛，有时候住在地上不安全，为了在轰炸时救命，也就有了这种充当防空之用的地方。就是下面没怎么收拾，林哥您要是买下来，要用下面的地方的话，是要好好收拾一番的。”

    林意顿时明白的点了点头。

    然后走上二楼。

    扶手上有些灰，但是，林意注意到这木头，还是红木的！

    当下的红木并不算值钱，可难得是时间，要是这些扶手没有被拆换掉，那可就讲究了。不过林意也看不出来，上面的雕花看上去倒韵味，可他也判断不了是不是仿制。

    进入二楼后，分别是一个书房，一个主卧，一个次卧，靠北一侧又是两间厕所。

    整个这么一看，在自己已经看过的老公房里，这一栋是结构最为不错的。

    唯一美中不足的是，二楼的两个卫生间都在房间外面，到了冬天，室内没开暖气的话，起夜上厕所要出房间。不过，这倒也不是问题，主次卧很大，房型足够开辟重修。

    来到整栋房在书房外的唯一阳台，踩了踩脚下，厚实的水泥和石块，带来很稳固的心理感受。其实这也难怪，这一带老公房的底子是经历战火年代的，几十年来被拆掉一批，得以幸存下来的自是保护性修复。

    林意看着屋外的一片景象，问道：“这栋房的价格是怎么样子的？”

    中介摸摸手，看着林意的眼神道：“林哥，这种房源，其实是卖一套少一套的，属于是种稀缺资源，所以，价格上是要比新建别墅还要贵的。”

    林意直接道：“你就直接报价吧，我心里有衡量。”

    中介手心攥了攥，试探性的报价道：“按照上面的要求，卖这种房源，不按平米算，直接是按栋算的，眼前这栋房源，一百六十万。”

    零六年的一百六十万啊，在浦西核心城区，可以买两套小区房；搁在浦东，是能够买小三套！

    林意脸上面不改色，旁边的中介有些猜不透其心思，他能看得出来林意有点心动，但是自己报价后却看不出意动了。

    看着林意手指在阳台的大理石栏杆上滴答着，一旁的中介又说道：“林哥您要是诚心买，价格上因为是公家的，所以很难降下来，但是在交易手续费用上面，我们可以向领导请示抹掉一些。”

    林意手掌拍下：“行，我全款付，手续办好，就可以交易，程序上到时候我的律师会跟进的。”

    兜里有钱，林意买东西也不是左顾右盼的性子，当即拍板决定。

    中介闻言，脸上怒放出喜悦。

    这种房子每成交一套，他的季度业绩排名是可以蹭蹭蹭上涨的。

    当天，林意交付完定金。

    不似以往，购置房产这样的大支出每次一完成存款就会大为缩水，现在这样的大笔支出后，只是牛毛里拔出一根。

    拿到意向书之后，晚上回到家，林意在餐桌上宣布此事。

    谢巧琴和林远国错愕了一会儿，旋儿继续吃饭，两人已然习惯自家儿子的主意一向是正得很。

    不过，在翌日上午。

    夫妻俩还是驱车看了自家儿子买下的房产，除了嫌弃房龄老、需要内部大修外，也没觉得不好。

    别的就不讲，这边房屋看起来就自有感觉，尤其是自带花园，这一点让谢巧琴也挺是满意。

    于是在半个月后，在律师的见证下，双方完成法律购买合同和房产等一系列手续上的办理。

    完成归属后，林意随即请来海派设计师，对里外进行独家设计。设计过程里，他把自己想要的一些元素充分表达出来，基于这些，设计师在图稿上不断给林意演绎着。

    不过，没等设计图纸定型，林意接到了来自于京城的通知：推广曲要录制了！